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圖文即將交付的樓房竟是違法建築





台新銀行 圖為：還建房即將交付使用（記者劉大傢攝）

  金報訊(記者饒純武、李光正 實習生宋雲鵬)六棟30多層的高樓，讀者舉報其保溫層施工偷工減料，記者找建管部門采訪時，竟被告知其無施工許可證，屬於違法建築，監管起來頗感為難。昨日，記者獲悉該房將於近期交付使用。"南國都市二期六棟30多層的樓房，外墻內側保溫層縮水，可少投入二三十萬元！"近日，一名讀者反映，他是洪山區長征村還建房南國都市二期工地保溫層施工的民工，經歷瞭做工的全過程。

  舉報人稱，使用保溫材料，每平方米成本要20多元，而施工過程中，僅在1至3層用瞭一點兒保溫材料，4層以上極少用。使用水泥沙漿的"保溫層"，隔熱效果不能滿足冬暖夏涼的要求，每平方米隻要10多元。

  南國都市二期原定於近期交房，還建戶非常關心保溫層是否合格？對此，洪山區建管站有關負責人表示，因南國都市二期六棟高層建築無施工圖審查合格證，保溫層多厚才算合格也無依據，建管站不可能出具保溫層合格證明。

  這六棟高層建築，建管站是否納入監管？對此，洪山區建管站副站長朱葳頗感為難地說，嚴格地說，該項目無規劃許可證和施工圖審查合格證，應責令停止違法建設，並完善手續。事實上，城管部門曾對該違法建築下過違建停工通知書，建管部門不可能對違建進行監管。

  朱葳副站長表示，長征村城中村還建項目(南國都市一、二期)屬於政府重點工程，取得瞭《選址意見書》和《建設用地規劃許可證》，因土地和房屋征收等因素導致手續不全。根據區政府的要求，建管站肯定要監督，主要是確保工程質量和安全，結構不能有問題，不能有工傷事故。

  據瞭解，南國都市一期已於去年投入使用，有還建戶向有關方面投訴，還建房開發商未能提供《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《消防驗收合格證》和《竣工驗收備案表》等。

  還建房開發商在一份書面答復中稱，長征村項目"摘牌"後，尚需調增建規模15.17萬平方米，造成項目實際拆遷、還建規模及其成本嚴重超過其測算審批的成本，其後續拆遷資金難以為繼，且超出批復規模的建設資金也未落實，無法繼續拆遷，拆遷驗收不能辦理，致使該項目建設用地手續中途停滯。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-車貸桃園龜山車貸06/07344042230.shtml


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