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節後全市租金平穩 桂城獨漲
春節後一個月是傳統租房季，中介數據顯示，今年年初全市整體租金水平保持平穩甚至有小幅下降，目前在26.7元/平方米/月的水平。但以千燈湖和桂城東為租賃熱點的南海桂城，租金呈現明顯的漲勢，平均租金單價突破30元。
禪城穩中微降 桂城單價已超30元
來自合富置業的成交數據顯示，2015年年初佛山租房市場平均租金為26.7元/平方米/月，與2014年年初相比微降2.2%，其中，禪城租房市場平均租金為26 .2元/平方米/月，與去年同期相比微降1.5%，而桂城租房市場平均租金為31.6元/平方米/月，與去年同期相比上升6.8%。
據南都記者采訪調查發現，整個佛山的租金市場在近兩年都保持平穩水平，但南海桂城表現出獨漲的態勢。此前租金水平較高的區域為季華路沿線和桂城東板塊，前者目前相對兩年前的租金變化不大，例如鴻業現代城面積58平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約2200元，與2013年前後2000-2500元的水平相當。但是桂城的次新房小區，如保利花園、中海萬錦豪園等小區，租金已經出現瞭10%-30%不等的漲幅。如保利花園40多平方米的小公寓在2012年時租金約為1500元，目前已經達到1800-2000元。
兩三房成交占三成多
合富置業市場經理梁燕明表示，今年年初佛山租房市場上，還是以兩房、三房最熱租，兩房和三房分別占整體市場成交的三成多，而一房單位約占整體市場成交的兩成多。
記者調查發現，其中，禪城區目前比較熱租的二三房小區是租賃主力，如禪城環湖花園面積72平方米的兩房單位，帶傢電月租1500元，林口房屋增貸惠景城現85平方米的兩房單位，帶傢電月租也在1500元水平。季華路沿線小區價格相對要略高，季華新景園127平方米的三房單位，帶傢電月租約3000元，而星星華園國際76平方米的兩房單位，帶傢電月租約3200元。桂城如鹿璟村90平方米的兩房單位，帶傢電月租約2300元。
此外，隨著去年禪桂不少新項目交樓入市，今年春節也有不少新盤源入市出租。如保利天璽、萬達廣場SO H O公寓等。據合富置業鹿璟村分行主管董李欣介紹，保利天璽面積42平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約1800元。合富置業海景分行主管楊璐菲則推薦，萬達廣場SO H O公寓面積45平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約2800元。
節後全市租金平穩 桂城獨漲
春節後一個月是傳統租房季，中介數據顯示，今年年初全市整體租金水平保持平穩甚至有小幅下降，目前在26.7元/平方米/月的水平。但以千燈湖和桂城東為租賃熱點的南海桂城，租金呈現明顯的漲勢，平均租金單價突破30元。
禪城穩中微降 桂城單價已超30元
來自合富置業的成交數據顯示，2015年年初佛山租房市場平均租金為26.7元/平方米/月，與2014年年初相比微降2.2%，其中，禪城租房市場平均租金為26 .2元/平方米/月，與去年同期相比微降1.5%，而桂城租房市場平均租金為31.6元/平方米/月，與去年同期相比上升6.8%。
據南都記者采訪調查發現，整個佛山的租金市場在近兩年都保持平穩水平，但南海桂城表現出獨漲的態勢。此前租金水平較高的區域為季華路沿線和桂城東板塊，前者目前相對兩年前的租金變化不大，例如鴻業現代城面積58平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約2200元，與2013年前後2000-2500元的水平相當。但是桂城的次新房小區，如保利花園、中海萬錦豪園等小區，租金已經出現瞭10%-30%不等的漲幅。如保利花園40多平方米的小公寓在2012年時租金約為1500元，目前已經達到1800-2000元。
兩三房成交占三成多
合富置業市場經理梁燕明表示，今年年初佛山租房市場上，還是以兩房、三房最熱租，兩房和三房分別占整體市場成交的三成多，而一房單位約占整體市場成交的兩成多。
記者調查發現，其中，禪城區目前比較熱租的二三房小區是租賃主力，如禪城環湖花園面積72平方米的兩房單位，帶傢電月租1500元，林口房屋增貸惠景城現85平方米的兩房單位，帶傢電月租也在1500元水平。季華路沿線小區價格相對要略高，季華新景園127平方米的三房單位，帶傢電月租約3000元，而星星華園國際76平方米的兩房單位，帶傢電月租約3200元。桂城如鹿璟村90平方米的兩房單位，帶傢電月租約2300元。
此外，隨著去年禪桂不少新項目交樓入市，今年春節也有不少新盤源入市出租。如保利天璽、萬達廣場SO H O公寓等。據合富置業鹿璟村分行主管董李欣介紹，保利天璽面積42平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約1800元。合富置業海景分行主管楊璐菲則推薦，萬達廣場SO H O公寓面積45平方米的一房一廳單位，帶傢電月租約2800元。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/09205980869561019583746.shtml
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