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??上周五央行降息後，北京樓市的熱度明顯增加，從數據來看，11月北京市網簽數量達到年內最高。
北京11月網簽創年內新高 降息後樓市迎來暖冬
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??北京市住建委網站網簽數據顯示，11月份，一手新盤的網簽量突破1萬套大關，二手住宅的網簽量也達到9390套，超過瞭“金九銀十”，環比分別大增40%和74.8%。
內容來自sina新聞
??業內人士分析，“9?30”新政後，北京樓市的市場熱度開始逐步發酵，上周五央行降息，房企開發貸、購房者房貸壓力都有一定程度減輕，使得大批樓盤入市，促進成交量。在政策利好之下，開發商積極推盤，12月預計有30個項目入市，90%的項目在五環外，銀行個人信貸條件信貸年息剛需產品開始搶奪政策紅利。二手房市場價格也出現瞭企穩，業主降價意願降低。
??中原地產首席分析師張大偉認為,貨幣信貸政策的疊加效應正逐漸在樓市顯現,市場重拾信心,再加上開發商在價格上作出讓步,促使剛需和改善型購房者率先出手,這些因素對北京樓市交易量上揚起瞭很大的作用。
??盡管目前市場樂觀預期進一步增加，鏈傢地產市場研究部張旭認為，市場築底回升的根基並不牢固。“長期來看，未來的市場能否持續回暖，還需其他配套政策的支持力度，比如進一步降低存款準備金率等。”
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-30/08175944614897362186739.shtml
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