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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??上述土地乃由成都錦新瑞於2012年11月透過公開拍賣收購所得,總收購成本為人民幣6.75億元。根據獨立估值師所評定的土地估值報告,土地於2014年6月30日的總土地溢價為人民幣5.10億元。該土地現時持作發展成都佳兆業廣場第一及第二期。
內容來自sina新聞
??根據公告,佳兆業子公司成都佳兆業於2014年7月12日與中融信托訂立第一份協議,以總代價5.31億元收購成都錦新瑞80%股權。是次收購總代價已透過佳兆業內部資源以現金結付,收購事項已於2014年8月22日完成。
??而在2015年1月13日,成都佳兆業與深圳錦新瑞訂立第二份協議,以1.9億元代價收購其手中成都錦新瑞20%股權。第二次收購事項的總代價業已透過佳兆業內部資源以現金結付,該收購事項已於2015年1月13日完成。
??2月5日晚間,佳兆業公告透露,其已分兩次以合共7.2億元代價收購瞭成都市錦新瑞房地產開發有限公司。後者擁有持作發展成都佳兆業廣場第一及第二期的土地。
佳兆業已完成收購成都佳兆業廣場 作價7.2億元
??公告資料顯示,成都錦新瑞成立於於2012年11月7日,註冊資本為5000萬,並已全數繳足。成都錦新瑞主要從事物業發展及物業管理。截至2014年6月30日,其資產凈值約為人民重劃區土地任何問題免費諮詢房子信用貸款幣4.90億元。
??於公告日期,成都佳兆業持有成都錦新瑞100%股權,後者持有位於成都市青羊區馬場社區1,2組界內一幅土地的全部權益,總地盤面積約為60938.71平方米,按許可容積率計算的總建築面積約為26.81萬平方米,作城鎮混合住宅用途。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/07555969251775457585292.shtml
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